실리콘 종류별 정답, 초산형 쓰면 안 되는 곳과 재코킹 비용

실리콘은 인테리어 자재 중에 가장 싸면서 가장 자주 말썽을 일으키는 품목입니다. 개당 몇천 원짜리를 잘못 골라서 스테인리스가 녹슬고, 거울 뒷면이 얼룩지고, 페인트가 통째로 벗겨지는 일이 실제로 일어납니다. 현장에서 "실리콘 쏴 주세요" 한마디로 넘기지 말고, 부위별로 어떤 종류가 들어가는지 확인하는 것이 이 글의 목적입니다.

실리콘 5종, 경화 방식부터 다릅니다

통칭 "실리콘"이라 불리는 코킹재는 크게 5가지입니다. 경화하면서 뭘 내뿜는지, 굳은 뒤 위에 페인트가 붙는지가 갈림길입니다.

종류	경화 방식	특징	주 용도	개당 가격 (300ml 기준)
초산형	습기 반응, 초산(식초 성분) 방출	접착·투명도 좋고 가장 저렴, 식초 냄새, 금속·석재 부식	유리·타일 등 비금속	1,500~3,000원
중성(무초산)	습기 반응, 알코올·옥심계 방출	부식성 없음, 금속·거울·석재 안전	새시·주방 스텐·거울	2,500~5,000원
바이오(방곰팡이)	중성 경화 + 방곰팡이제 함유	곰팡이 번식 억제, 욕실 전용	욕실·세면대·주방 물 닿는 곳	4,000~5,000원
수성 아크릴	수분 증발 경화	접착력 약하고 경화 느림, 위에 도장·도배 가능	걸레받이·몰딩·도장 예정부	2,000~4,000원
변성실리콘·우레탄	습기 반응 (MS폴리머·우레탄계)	접착·내구성 우수, 도장 가능, 외부 내후성	외부 줄눈·창호 외부·균열 보수	4,000~9,000원

같은 300ml 한 개인데 가격이 6배까지 벌어집니다. 그래서 견적서에 "실리콘 코킹 일식"으로만 적혀 있으면 가장 싼 초산형이 전 부위에 들어가도 따질 근거가 없습니다. 물 닿는 곳·금속 접합부·도장 예정부는 종류를 명기해 달라고 요청하십시오.

부위별 정답 한 장 정리

부위	정답	이유
욕실 타일 코너·세면대·양변기 둘레	바이오(방곰팡이) 중성	곰팡이 억제, 일반 초산형은 반년이면 검게 변함
주방 스테인리스 작업대·싱크볼 둘레	중성(무초산)	초산형은 스텐 표면 부식·변색 유발
거울 부착·둘레 마감	거울용 중성	초산이 거울 뒷면 은막을 침식해 검은 얼룩 발생
알루미늄 새시·창호 실내측	중성	금속 부식 방지
창호 외부·외벽 줄눈·간판 둘레	변성실리콘·우레탄	자외선·비바람 내후성, 도장 가능
대리석·석재 둘레	석재 전용 중성	일반 실리콘은 가소제가 석재에 스며 얼룩(오염) 발생
걸레받이·문틀·몰딩 틈 (도장 예정)	수성 아크릴 또는 변성	실리콘 위에는 페인트가 안 붙음
유리 끼움·수족관 등	초산형 가능	유리에는 접착력·투명도 모두 우수

욕실 마감 전체 비용 구조는 상가 화장실 공사 비용에서, 유리 시공은 유리 종류 비교에서 이어집니다.

초산형의 함정, 싸다고 아무 데나 쏘면 안 됩니다

초산형은 경화하는 동안 초산(아세트산)을 공기 중으로 내뿜습니다. 시공 직후 식초 냄새가 강하게 나면 초산형입니다. 문제는 이 산 성분이 접촉면을 공격한다는 점입니다.

• 금속: 스테인리스·알루미늄·구리 표면을 부식시키거나 변색시킵니다. 주방 스텐 작업대 둘레에 초산형을 쏘면 테두리를 따라 녹·얼룩이 올라옵니다.
• 거울: 거울 뒷면의 은반사막을 침식합니다. 몇 달 뒤 테두리부터 검게 번지는 거울은 대부분 초산형 시공이 원인입니다.
• 대리석·석재: 산에 약한 석재 표면을 상하게 하고, 얼룩이 스며들면 제거가 안 됩니다.
• 콘크리트·모르타르: 알칼리 면과 반응해 접착이 불안정해집니다.

초산형이 무조건 나쁜 게 아니라, 유리·타일처럼 산에 강한 면에는 접착력과 투명도가 좋고 가장 저렴한 합리적 선택입니다. 문제는 "한 통으로 현장 전체를 돌리는" 시공입니다. 자재 반입 때 카트리지에 "초산형" 또는 "Acetic"이라고 적혀 있는지 확인하고, 금속·거울·석재 주변에 쓰려 하면 중성으로 바꿔 달라고 하시면 됩니다.

한 가지 더, 100% 실리콘 위에는 페인트가 붙지 않습니다. 실리콘 표면이 물을 밀어내는 성질이라 수성 페인트는 발리지 않고, 유성은 발린 듯 보여도 마르면서 벗겨집니다. 도장 예정 부위의 틈 메움은 수성 아크릴이나 도장 가능한 변성 계열로 미리 지정해야 합니다. 페인트 선택은 페인트 종류 비교를 참고하십시오.

곰팡이 난 실리콘, 위에 덧쏘면 안 됩니다

욕실 실리콘이 검게 변했을 때 그 위에 새 실리콘을 덧쏘는 것이 가장 흔한 실패입니다. 곰팡이가 아래에 갇힌 채 새 실리콘 틈으로 다시 올라오고, 기존 실리콘 표면에는 새 실리콘이 제대로 붙지도 않습니다. 순서는 제거가 먼저입니다.

1. 제거: 커터나 전용 제거 헤라로 기존 실리콘을 뿌리까지 걷어냅니다. 잔여물은 실리콘 제거제를 바르고 10~20분 뒤 긁어냅니다.
2. 곰팡이 처리: 틈 안쪽까지 곰팡이 제거제(락스 희석액 가능)로 닦고 물로 헹굽니다.
3. 건조: 최소 반나절~하루 완전히 말립니다. 수분이 남은 채 쏘면 접착 불량과 곰팡이 재발의 원인이 됩니다.
4. 마스킹: 틈 양쪽에 마스킹테이프를 붙여 선을 잡습니다. 마감 품질의 8할이 여기서 갈립니다.
5. 시공·정리: 바이오 중성 실리콘을 쏘고 헤라로 눌러 정리한 뒤, 실리콘이 마르기 전에 테이프를 떼어냅니다.
6. 양생: 표면 경화는 수십 분이지만 완전 경화는 24~72시간입니다. 최소 24시간은 물을 쓰지 마십시오.

곰팡이가 실리콘만이 아니라 벽면·천장까지 번져 있다면 원인이 결로일 가능성이 큽니다. 결로·곰팡이 원인과 해결에서 근본 대책을 먼저 확인하십시오. 타일 줄눈까지 상했다면 타일 하자 보수와 묶어서 처리하는 편이 낫습니다.

셀프 가능 범위와 업체 비용

욕실 한 칸, 싱크대 둘레 정도의 직선 구간은 셀프가 충분히 가능합니다. 재료비 산출은 이렇습니다.

• 셀프 비용 = 바이오 실리콘 2개(약 1만원) + 실리콘건·제거제·마스킹테이프(약 1만원) = 2만원 안팎
• 업체 시공: 내부 코킹(욕실+싱크대 묶음) 10만원 내외, 숨고 기준 코킹 시공 건당 평균 25만원(범위 10만~65만원)
• 외벽·외부 창호 코킹: 3.3㎡당 15만~20만원, 고소 작업이면 장비비 별도

업체에 맡길 가치가 있는 구간은 따로 있습니다. 외부 코킹은 방수와 직결되고 자재도 변성·우레탄계로 달라지므로 셀프 대상이 아닙니다. 외벽 틈 코킹이 뜨면 빗물이 그대로 벽체로 들어가니, 누수 흔적이 있다면 방수 공사 가이드부터 보시기 바랍니다. 샤워부스 유리 접합부처럼 수압·하중이 걸리는 자리도 전용 실란트와 경험이 필요한 구간입니다.

수명과 점검 주기

코킹재 수명은 재료와 환경에 따라 10~20년까지 보지만, 그건 외부 건식 구간 기준입니다. 물과 세제에 상시 노출되는 욕실은 훨씬 짧아서, 겉이 멀쩡해 보여도 5년 주기 교체가 권장됩니다. 상가라면 다음 신호가 보일 때가 교체 시점입니다.

• 실리콘 표면에 검은 점(곰팡이)이 닦아도 다시 올라올 때: 내부까지 번진 상태, 재코킹 대상
• 실리콘이 벽에서 들뜨거나 만지면 딱딱하게 부서질 때: 탄성 수명 종료, 그 틈으로 물이 들어감
• 창호 둘레 실리콘에 금이 가고 벌어졌을 때: 외풍·빗물 침투 경로, 냉난방비에도 영향

점검 자체는 돈이 들지 않습니다. 분기마다 물 쓰는 구간의 실리콘 라인을 한 번 훑어보는 것만으로 방수 하자를 몇 년 앞서 잡을 수 있습니다. 재코킹은 미루면 보수비가 실리콘값의 수십 배가 되는 대표 항목입니다.

시공 견적을 받을 때는 "실리콘 일식"이 아니라 부위별 종류(욕실 바이오·금속부 중성·외부 변성)까지 적힌 견적서를 요구하십시오. 조건과 단가는 업체·시점별로 다르니 복수 견적으로 확인하시기 바랍니다.

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